ЛСР — вот уже 11 лет является облигацией с фиксированным купоном 78 рублей.

За это время покупательная способность рубля упала в 3 раза, а «купон» все тот же.

Получается владелец такой облигации обеднел в 3 раза за 10 лет.

Объясните мне, как такое возможно, если цены на новые квартиры за это время также выросли примерно в 3 раза?

https://smart-lab.ru/q/LSRG/dividend/ 

https://t.me/newssmartlab/66849

Все таки не покидает ощущение, что охлаждение на строительном рынке может быть довольно резким в отсутствие стимулов.
👉слишком много жилья стало продаваться в ипотеку
👉слишком большая доля рынка стала зависеть от субсидируемой ипотеки
👉из-за резкого роста ставок слишком вырос разрыв между рыночными ставками и ставками субсидируемой ипотеки

Что думаете, господа?

О! Дочитал до сделок с заинтересованностью.

В общем, есть такое требование закона об АО:

если сделка с заинтересованностью составляет 10 и более процентов балансовой стоимости имущества, то она требует одобрения собрания акционеров, простым большинством акционеров, не заинтересованных в совершении сделки.

Вопрос только в том, можно ли считать «передачу» 20%+ акций заинтересованным лицам сделкой.

В общем, по логике закона мажор, который решил подарить себе 15-20% акций, принадлежащих обществу (или его дочерним структурам), ОБЯЗАН получить одобрение большинства ДРУГИХ акционеров общества.

=====

Так что сделку можно признать недействительной, но для этого надо чтобы в суд подали:
-само общество
-член совета директоров
-акционеры, у которых более 1% акций

То есть в принципе можно сознательно нарушить требование закона если мажор уверен, что безяйцевые не наскребут 1% чтобы подать в суд.